Giá thuê nhà tại Singapore đã giảm lần đầu sau hơn 3 năm do nguồn cung tăng và lo ngại về tình hình kinh tế.
Theo Cơ quan Phát triển Đô thị, chỉ số giá thuê nhà riêng ở trung tâm tài chính này đã giảm 2,1% trong quý 4 so với mức tăng 0,8% trong 3 tháng trước. Đây là lần giảm đầu tiên kể từ quý 3 năm 2020.
Bà Christine Sun, Trưởng nhóm nghiên cứu và chiến lược tại công ty môi giới bất động sản OrangeTee Group, cho biết “với sự cạnh tranh gia tăng, các chủ nhà sẵn sàng chấp nhận giá thuê thấp hơn, đặc biệt là ở phân khúc hạng sang.” Người thuê nhà cũng đang tìm kiếm lựa chọn rẻ hơn ở khu vực ngoại ô.
Sự giảm giá này mang lại một chút an ủi cho người thuê nhà, sau khi chứng kiến mức tăng vọt 30% chỉ trong năm 2022. Thành phố-quốc gia này đã chống lại suy thoái như các trung tâm khác như Hồng Kông nhờ sự gia tăng của người giàu trong đại dịch, nhưng cũng đã gây ra bất bình trong nước và các biện pháp kiềm chế thị trường của chính phủ.
Mặc dù có dấu hiệu giảm nhiệt gần đây, giá thuê nhà ở tư nhân vẫn tăng 8,7% trong năm ngoái.
Nhu cầu mua nhà trong nước cũng đẩy giá nhà tăng, với tăng 2,8% trong quý 4 so với 3 tháng trước, đưa mức tăng hàng năm lên 6,8%, theo dữ liệu mới nhất.
(Tổng hợp)
