NHỮNG ĐIỂM CHÍNH
- Theo báo cáo từ công ty dữ liệu bất động sản ATTOM, chi phí sở hữu nhà điển hình chiếm 35,1% mức lương trung bình toàn quốc, mức cao nhất kể từ năm 2007.
- Chi phí thế chấp nhà, bảo hiểm và thuế trung bình là 2.114 đô la một tháng.
- Tổng giám đốc điều hành của ATTOM cho biết mùa mua nhà bận rộn vào mùa xuân thường làm giảm khả năng chi trả cho nhà ở, nhưng xu hướng này đặc biệt rõ rệt trong năm nay.
Theo báo cáo từ nhà cung cấp dữ liệu bất động sản ATTOM, chi phí sở hữu nhà thông thường đã chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tiền lương kể từ năm 2007 trong quý 2.
Trong thời gian đó, chi phí lớn cho những ngôi nhà có giá trung bình chiếm 35,1% mức lương trung bình của quốc gia. Con số này cao hơn so với các quý trước và vượt mức khuyến nghị của các hướng dẫn cho vay thông thường, theo ATTOM.
Nhìn chung, chi phí sở hữu nhà hàng tháng thông thường — bao gồm tiền trả góp thế chấp, bảo hiểm chủ nhà, bảo hiểm thế chấp và thuế tài sản — là 2.114 đô la.
Giá Nhà và Lãi Suất Thế Chấp Đẩy Chi Phí Lên Cao Hơn
Nhiều người không đủ khả năng sở hữu nhà vì nhu cầu cao đã đẩy giá cả tăng mạnh trong thời kỳ đại dịch. Kể từ đó, lãi suất thế chấp cao đã làm trầm trọng thêm vấn đề bằng cách khiến các khoản vay mua nhà trở nên đắt đỏ hơn và khiến người bán không muốn đưa nhà ra thị trường.
Do chi phí cao, doanh số bán nhà đang chờ bán gần đây đã giảm xuống mức thấp chưa từng thấy trong hơn 20 năm.
“Những xu hướng này thường tăng cường trong mùa mua sắm mùa xuân khi nhu cầu của người mua tăng lên. Tuy nhiên, xu hướng năm nay đặc biệt khó khăn đối với những người đi săn nhà,” Rob Barber, Tổng giám đốc điều hành của ATTOM cho biết.
(Nguồn: Tổng hợp)
