Gần một nửa người tìm mua nhà ở Anh đang lên kế hoạch đẩy nhanh việc mua nhà trong năm nay do lo ngại giá nhà sẽ tiếp tục tăng, theo một cuộc khảo sát.
Theo nghiên cứu của Bloomberg Intelligence, khoảng 42% số người có ý định mua nhà đang đẩy nhanh kế hoạch so với mức 35% vào giữa năm 2023. Tại London, nơi giá nhà đang ở mức dễ mua nhất trong gần một thập kỷ, tỷ lệ người mua tiềm năng đẩy nhanh việc mua nhà thậm chí còn cao hơn, lên tới 47%.
Theo nhà phân tích của Bloomberg Intelligence, Iwona Hovenko, “Dự đoán của người mua rằng giá nhà đất sẽ tăng trong năm 2024 có thể hỗ trợ cho đà tăng giá nhà ở Anh. Nỗi lo ngại bị đẩy ra khỏi thị trường nếu họ trì hoãn đã khiến một số người phải hành động.” Các hộ gia đình Anh đã trải qua một năm 2023 khó khăn khi lãi suất cao và chi phí sinh hoạt tăng cao khiến nhu cầu về nhà mới giảm. Điều đó đã làm giảm giá nhà, mặc dù lo ngại về sự sụt giảm toàn diện không thành hiện thực khi sự lạc quan về việc cắt giảm lãi suất tăng lên.
Cuộc khảo sát được thực hiện dựa trên câu trả lời của 1.000 người trưởng thành thuộc nhóm tuổi 25-68 với tổng thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu là 45.000 bảng Anh (57.630 USD). Cuộc khảo sát đã diễn ra từ ngày 7 đến ngày 10 tháng 2, với biên độ lỗi là 5%.
Người được khảo sát tại London cho biết nỗi lo ngại về việc giá nhà tăng là lý do chính khiến họ đẩy nhanh kế hoạch. Ngay cả trong số những người trì hoãn hoặc tạm dừng việc chuyển nhà, tỷ lệ người hy vọng giá nhà giảm cũng ít hơn rất nhiều.
Cần lưu ý rằng, trong khi chi phí thế chấp giảm dần kể từ mùa hè đã giảm bớt áp lực cho người mua nhà, thì sự tăng giá gần đây vẫn khiến giá nhà cao hơn so với mức người Anh quen thuộc. Theo Bloomberg Intelligence, khả năng chi trả kém có thể hạn chế bất kỳ sự tăng giá nhà nào, đặc biệt là khi cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt diễn ra.
Cô Iwona Hovenko của Bloomberg Intelligence viết: “Các nhà xây dựng và người bán trên thị trường thứ cấp có thể cần phải thận trọng và tránh tăng giá quá cao. Tuy nhiên, mặc dù niềm tin vẫn mong manh trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, nhưng những xu hướng này cho thấy hoạt động nhà đất và giá nhà có thể stốt hơn so với năm trước, hỗ trợ cho nền tảng của các nhà xây dựng.”
(Tổng hợp Bloomberg)
