Benzinga và Yahoo Finance LLC có thể kiếm được hoa hồng hoặc doanh thu từ một số mặt hàng thông qua các liên kết dưới đây.
Khi tìm kiếm các cổ phiếu trả cổ tức đáng tin cậy, điều quan trọng là phải chọn các công ty đã chứng minh khả năng không chỉ duy trì mà còn tăng cổ tức, ngay cả trong thời kỳ kinh tế khó khăn. Dưới đây là ba công ty trả cổ tức đã tiếp tục tăng cổ tức của họ qua cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 và đã tăng cổ tức mỗi năm kể từ đó.
1. Realty Income Corp (NYSE: O)
Realty Income, một công ty thuộc S&P 500, là đối tác bất động sản của các công ty hàng đầu thế giới. Được thành lập vào năm 1969, công ty đầu tư vào bất động sản thương mại đa dạng và có danh mục đầu tư gồm hơn 15.450 tài sản trên khắp Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và sáu quốc gia khác ở châu Âu. Được biết đến với tên gọi “Công Ty Cổ Tức Hàng Tháng,” sứ mệnh của Realty Income là cung cấp cho cổ đông cổ tức hàng tháng đáng tin cậy và tăng trưởng theo thời gian.
Trong cuộc suy thoái cuối cùng, Realty Income đã tăng cổ tức bốn lần vào năm 2007, năm lần vào năm 2008 và bốn lần nữa vào năm 2009. Lần tăng cổ tức gần đây nhất của công ty được công bố vào tuần trước, tăng từ $0.2570 mỗi cổ phiếu lên $0.2625 mỗi cổ phiếu. Với lợi suất cổ tức hiện tại là 5,73% và tốc độ tăng trưởng cổ tức hàng năm (CAGR) trong 5 năm là 3,55%, Realty Income đã tăng cổ tức liên tục trong 26 năm.
Realty Income đã xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng, bao gồm các loại tài sản như cửa hàng bán lẻ, nhà kho, văn phòng, và cơ sở công nghiệp. Điều này giúp giảm rủi ro và tăng tính ổn định cho dòng tiền. Công ty cũng có chiến lược mua lại các tài sản chất lượng cao với hợp đồng thuê dài hạn từ các nhà bán lẻ lớn như Walgreens, 7-Eleven, và FedEx. Việc chọn lựa các khách thuê uy tín và có khả năng thanh toán cao giúp Realty Income duy trì mức cổ tức ổn định và tăng trưởng đều đặn.
Hơn nữa, Realty Income không chỉ tập trung vào việc mua lại bất động sản mà còn quản lý chúng một cách hiệu quả. Công ty áp dụng các tiêu chuẩn quản lý tài sản và quy trình kiểm tra định kỳ để đảm bảo các bất động sản luôn trong tình trạng tốt nhất. Điều này giúp duy trì giá trị tài sản và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê.
Realty Income cũng liên tục tìm kiếm cơ hội mở rộng ra các thị trường mới. Việc mở rộng sang châu Âu là một bước đi chiến lược, giúp đa dạng hóa nguồn thu và giảm thiểu rủi ro địa lý. Thị trường bất động sản châu Âu mang lại nhiều cơ hội tăng trưởng mới và giúp Realty Income duy trì tốc độ tăng trưởng cổ tức đều đặn.
2. Enterprise Products Partners LP (NYSE: EPD)
Enterprise Products Partners L.P. cung cấp các dịch vụ năng lượng trung gian cho các nhà sản xuất và người tiêu dùng khí tự nhiên, chất lỏng khí tự nhiên (NGL), dầu thô, hóa chất và sản phẩm tinh chế. Từ năm 2005 đến 2019, Enterprise Products Partners đã tăng cổ tức mỗi quý, ngay cả trong suốt cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Công ty đã tăng cổ tức từ $0.50 mỗi cổ phiếu lên $0.515 mỗi cổ phiếu trong quý đầu tiên của năm 2024.
Với lợi suất cổ tức hiện tại là 7,19% và tốc độ tăng trưởng cổ tức hàng năm (CAGR) trong 5 năm là 3,19%, Enterprise Products Partners đã tăng cổ tức liên tục trong 25 năm.
Enterprise Products Partners sở hữu và vận hành một mạng lưới rộng lớn các cơ sở hạ tầng năng lượng, bao gồm hơn 50.000 dặm đường ống, nhà máy xử lý và lưu trữ. Công ty cung cấp các dịch vụ quan trọng như vận chuyển, xử lý và lưu trữ các sản phẩm năng lượng. Điều này tạo ra dòng tiền ổn định và giúp công ty duy trì khả năng chi trả cổ tức cao.
Một yếu tố quan trọng giúp Enterprise Products Partners duy trì và tăng cổ tức là chiến lược đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng mới và nâng cấp các cơ sở hiện có. Công ty thường xuyên đầu tư vào các dự án mở rộng đường ống, xây dựng các nhà máy xử lý mới và tăng cường năng lực lưu trữ. Những đầu tư này không chỉ tăng cường khả năng phục vụ khách hàng mà còn tăng cường dòng tiền và lợi nhuận.
Enterprise Products Partners cũng có một cơ cấu tài chính vững mạnh, với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu thấp và khả năng thanh toán nợ cao. Công ty duy trì một bảng cân đối kế toán lành mạnh và có khả năng tiếp cận các nguồn vốn với chi phí thấp. Điều này giúp công ty tiếp tục đầu tư vào các dự án mới và duy trì khả năng chi trả cổ tức cao ngay cả trong những thời kỳ kinh tế khó khăn.
3. NNN REIT Inc. (NYSE: NNN)
NNN REIT chủ yếu đầu tư vào các bất động sản bán lẻ chất lượng cao với các hợp đồng thuê dài hạn, ròng. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023, công ty sở hữu 3.532 bất động sản ở 49 bang với tổng diện tích cho thuê khoảng 36,0 triệu foot vuông và thời hạn thuê trung bình còn lại là 10,1 năm.
NNN REIT đã tăng cổ tức hàng quý vào năm 2007 và 2008. Mặc dù cổ tức hàng quý vẫn giữ nguyên vào năm 2009, tổng chi trả hàng năm vẫn cao hơn so với năm 2008. Công ty bắt đầu tăng ít nhất một lần mỗi năm trở lại từ năm 2010 và đã tiếp tục làm như vậy kể từ đó. Với lợi suất cổ tức hiện tại là 5,36% và tốc độ tăng trưởng cổ tức hàng năm (CAGR) trong 5 năm là 2,47%, NNN REIT đã tăng cổ tức liên tục trong 34 năm.
NNN REIT tập trung vào các bất động sản có vị trí đắc địa và được thuê bởi các doanh nghiệp có uy tín và khả năng thanh toán cao. Điều này giúp giảm rủi ro không thanh toán và tăng tính ổn định cho dòng tiền. Công ty thường đầu tư vào các tài sản tại các khu vực có mật độ dân số cao và có tiềm năng tăng trưởng kinh tế. Điều này không chỉ giúp duy trì giá trị tài sản mà còn tạo ra tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho cổ đông.
NNN REIT cũng có một chiến lược quản lý rủi ro hiệu quả. Công ty thường xuyên đánh giá và điều chỉnh danh mục đầu tư để đảm bảo các tài sản luôn đạt hiệu suất cao nhất. Công ty cũng duy trì một cơ cấu tài chính lành mạnh với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu thấp và khả năng thanh toán nợ cao. Điều này giúp công ty tiếp tục đầu tư vào các tài sản mới và duy trì khả năng chi trả cổ tức ổn định.
(Nguồn: Tổng hợp)
